高新研发产业园区
南方科技大学及深圳大学新校区产业园区
高新研发产业园区
高新研发产业园区
南方科技大学及深圳大学新校区产业园区

南方科技大学及深圳大学新校区拆迁安置项目产业园区位于西丽大学城片区。项目用地总面积142070平方米,规划总面积528000平方米,规划容积率3.72,覆盖率40%。本期BC区总建筑面积223134.1平方米,其中,地上建筑面积166807.95平方米,地下面积56326.15平方米。BC区现已建成投入使用,其独特、风格相互应和的几何形体,富有现代感的建筑外形与园林设计缔造舒适写意的环境,已成为深圳西丽片区一道独特的风景线。
在规划设计方面,建筑群沿学苑路设置。从西往东方向看,承担着孵化器功能的,高达98.1米的B1栋塔楼首先映入眼帘,有机的形体与保留的遗址山丘和谐对话;而B2栋(高度49.45米)作为可提供大空间的研发楼低矮,让出北向景观通廊,让高密度的A区研发楼也能共享到北面校园风景,创造了更多的室外交流空间,并引导人群从学苑路到产业园的中心花园;高度98.55的C1,C2,C3塔楼是创业服务中心,可提供小面积办公出租空间,整齐排列在学苑路,底层提供了小型商业空间,满足办公需求。
在建筑造型方面,简洁的几何形体,决定了立面造型以简洁明快的风格为主,大片的low-E玻璃,再辅以横向的玻璃线条,既起遮阳作用,又丰富了立面造型。BC区有序排列的5栋建筑,建筑群沿学苑路天际线起伏波动,其独特的体形和几何关系,使建筑拥有更好的视线和景观,BC区外形飘逸、洒脱,与A区互相辉映,在周围山体、绿树的映衬下,更加烁烁生辉,极具韵律感,整体感。
在车行线方面,车行路结合消防道路沿建筑周边布置。BC区的车行主入口位于本期地块的东西端和中间,使城市来的车流能迅速到地下车库,减少车流对基地内部的影响。人流流线方面,基于地形原因,我们每栋建筑设置了双主出入口,及面向学苑路,又面向产业园中心花园。
产业园区的设计,就是以现代科技精神对比自然的环境,并籍由设计元素,材料的选择来强调两种精神的共存共容和互相承托。并以绿色环保的理念贯彻整个设计过程,利用立体绿化的设计新模式,建造了一座绿色生态的现代化高科技产业园。

项目概况
  • 建设地点 深圳市南山区桃源片区
  • 项目类型 商业建筑
  • 设计时间 2010.01——2012.03
  • 建设情况 竣工
  • 竣工时间 2013.08
  • 建筑面积 528500平方米
  • 用地面积 142070平方米
  • 结构类型 --
  • 合作单位 深圳市耶格建筑设计顾问有限公司
获奖情况

获深圳市优秀工程勘察设计二等奖

获广东省优秀工程勘察设计三等奖

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