高新研发产业园区
深投控创智天地大厦
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A座商务公寓属住宅式商务公寓,B座工业研发用房和高层裙楼属办公用房(工业研发)。在用地条件有诸多制约的前提下,将两栋塔楼呈八字形布置。北侧的工业研发用房朝向西面的深大校园,良好的景观使其办公品质得到大幅度提升;南侧的商务公寓呈南北向布置,在获得良好采光的同时也较大程度的增加了与北侧办公的间距。
建筑首层设置城市架空通廊,将更多公共空间交还城市。架空广场两侧设置工业研发用房、商务公寓大堂及部分配套商业,以方便市民。由于地段形状狭长且极不规则,设计以“错动的办公舱体”为核心概念,使裙楼在充分适应地形的同时又自然的形成了有机的立面变化及大量生态绿化平台,提高了办公的舒适度。其内部的折形走道在每个转折处都向外开敞,从而一改传统的冗长中走道两边排布房间的压抑办公氛围,很好的将绿色、阳光和新鲜空气引入室内。
工业研发用房以被动式生态技术为主,通过生态绿化平台的设置为垂直绿化提供可能,并提供一定自遮阳效果;“办公舱体”之间的空隙将自然风引入室内,极大的改善了室内的小气候环境,再结合真空LOW-E玻璃、VRV分区空调系统、雨水回收、太阳能热水等生态技术,创造全新办公空间体验。

项目概况
  • 建设地点 深圳市南山区科技园
  • 项目类型 办公建筑
  • 设计时间 2013年05月23日
  • 建设情况 竣工
  • 竣工时间 2017年12月18日
  • 建筑面积 94749.19平方米
  • 用地面积 5654.80平方米
  • 结构类型 --
  • 合作单位 --
获奖情况

2016年8月获第三届深圳市建筑工程优秀施工图公建类银奖

2018年10月获深总院二〇一八年度优秀工程设计二等奖(公建类)

2018年12月获深圳市优秀工程勘察设计综合工程二等奖

2019年6月获广东省优秀工程勘察设计奖二等奖

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