商业综合体
正荣·财富中心
商业综合体
商业综合体
正荣·财富中心

正荣财富中心,位于福建省莆田市荔园路与天妃路交叉口西侧,规划为集中型商业MALL、星级酒店、室外风情商业街、高层办公等为一体的综合性城市社区,是莆田市地标性建筑。
项目总用地面积约7.5万㎡,总建筑面积36万㎡,其中地上计容建筑面积24.7万㎡, 地下建筑面积11万㎡。高层办公面积10万㎡。项目由6栋塔楼组成,其中5栋塔楼即A,B,C,D,E坐落在A-1商业MALL之上,另一栋塔楼F坐落在A-2风情商业街之上,各塔楼建筑高度90-99米之间。高层塔楼建筑错落布局,与形态自由、富于活力的商业裙房有机整合,组成了极富特色的综合建筑群落。建筑的整体布局与城市的街道脉络很好地联系在一起。建筑内部设有两条东西贯通的室内、外人行步道,位于南侧的传统商业街,和位于北侧的商贸中心。东西向也有多条次要步道,把人们从各个方向,引入到项目当中,同时也使项目本身成为城市步行网络的一部分。
该项目配合当地城市及商业文化氛围进行设计,沿街立面呈流线形,避免尖角带来的突兀感。材料采用一体化的银白色穿孔铝板,和玻璃幕墙。立面设计呈两端高中间低的态势,银白色穿孔铝板材料与灰色高反射玻璃形成强烈对比,穿孔铝板表皮局部内凹,凹陷部分采用高透玻璃,形成流线型的纹理,随着角度的不同,呈现光影流转的效果。穿孔铝板还可以采用变化的穿孔率来实现变幻的立面效果。曲线造型不仅烘托出广场中心入口的电子屏幕,也使得整个广场气氛更加浓郁。
项目设计难点之一为建筑体量很大,东西400 米和南北150米,又由于临河,周边街区高差较大,立面造型和各层平面功能复杂,消防环路和补救面设计难度较大。中庭采用了消防性能化设计,管线采用了BIM设计。300 米长的内街,排水与景观设计结合,多方案比选,设计初期介入确定地下一层各部位层高。


项目概况
  • 建设地点 福建省莆田市
  • 项目类型 商业建筑
  • 设计时间 2011年12月
  • 建设情况 竣工
  • 竣工时间 2016年4月
  • 建筑面积 36万平方米
  • 用地面积 7.5万平方米
  • 结构类型 --
  • 合作单位 --
获奖情况

2016年荣获深圳市第十七届优秀工程勘察设计建筑工程设计二等奖


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